Villa singola in centro
Indirizzo: , 36034 Malo, VI
Descrizione: Nel centro di Malo, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga ampi spazi, comfort abitativo ed efficienza energetica.
Realizzata nel 1983 e oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2023, la proprietà si sviluppa prevalentemente su un unico livello, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera vivere la casa con la massima praticità.
L’abitazione è immersa in un curato giardino privato di circa 1200 mq che regala piacevoli spazi da vivere all’aperto. I vialetti pedonali, le alberature mature, l’illuminazione esterna e l’impianto di irrigazione alimentato dal recupero dell’acqua piovana contribuiscono a creare un ambiente elegante e funzionale in ogni stagione.
L’ingresso, protetto da un ampio porticato, introduce nella luminosa zona giorno composta da un soggiorno di circa 36 mq, impreziosito dal camino, e da una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici.
La zona notte offre quattro camere e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Al piano interrato, collegato direttamente all’abitazione, trovano spazio un’autorimessa di generose dimensioni, una taverna perfetta per i momenti di convivialità, una pratica lavanderia, una cantina e il locale tecnico.
La recente riqualificazione ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche e il comfort della casa grazie all’installazione di:
impianto fotovoltaico da 50 pannelli e 20 kw;
pannelli solari termici con accumulo;
serramenti in PVC triplo vetro;
climatizzazione canalizzata per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti;
impianto di allarme e videosorveglianza;
muratura con intercapedine per il massimo isolamento.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: un contesto residenziale elegante e riservato, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e da tutti i principali servizi del centro di Malo, con una piacevole vista aperta verso le colline circostanti.
Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, tecnologie moderne e una posizione che unisce tranquillità e comodità.
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